1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
川崎市川崎区
49.3万円/㎡
前年比+8.3%
池上サンハイツA棟
神奈川県川崎市川崎区池上新町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩22分
1969年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 36.3㎡の場合
相場
924万円
25.5万円/㎡
330
726
1,123
1,519
AI査定結果
推定相場価格
924万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜1,123万円
20.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年6月13日
池上サンハイツA棟
790万円（21.8万円/㎡）/ 5階 / 36.3㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 530万円 | 14.6万円 | 5階 | 36.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/29 | 790万円 | 21.8万円 | 5階 | 36.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/22 | 850万円 | 23.4万円 | 5階 | 36.3㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/27 | 880万円 | 24.2万円 | 1階 | 36.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/29 | 480万円 | 13.2万円 | 5階 | 36.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/03/06 | 580万円 | 16.0万円 | 5階 | 36.3㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 池上サンハイツA棟 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎駅22分 | 790万円 | 21.8万円 | 36.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/06 | 大師サンハイツ 川崎市川崎区昭和二丁目 | 大師橋駅10分 | 598万円 | 16.8万円 | 35.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/10 | 大島ビル 川崎市川崎区大島五丁目 | 川崎駅18分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.44㎡ | - | 2階 / 3階建 | - | 1972年 | 1戸 | SRC |
| 2020/11/20 | 富士見カーネル 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅20分 | 720万円 | 23.8万円 | 30.21㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 1,130万円 | 31.1万円 | 36.31㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 1,200万円 | 32.6万円 | 36.85㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2022/06/23 | ドミール見村 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 740万円 | 23.1万円 | 32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1973年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,180万円 | 27.1万円 | 43.61㎡ | 3K | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/02/14 | 中島レジデンス 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 700万円 | 20.9万円 | 33.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、川崎市川崎区では8.3%上昇しています。